О ЖК Файна Таун
Расположен жилой комплекс в Шевченковском районе Киева со строительным адресом – Салютная 26.
Прелягающие улицы – Туполева, Щербаковского и Эстонская.
Рядом метро Нивки, Святошин и Берестейская и несколько остановок Маршрутных транспортных средств.
Выезд на трассы в направлениях – Житомира, Львова и Варшавы.
Территория Файна Таун имеет свободный доступ но находится под наблюдением и охраной.
Запланировано множество детских и спортивных площадок и зон для отдыха.
Рядом с комплексом много магазинов, детский сад, школа, парк, остановки общественного транспорта , аптеки, отделения банков.
Уже существующая инфраструктура, достаточно хорошо развита, кроме того Девелопер планирует развивать свою собственную инфраструктуру внутри комплекса.
Концепция и Архитектура жилого комплекса
ЖК “Файна Таун” – это целый микрорайон новостроек, территория которого разбита на небольшие кварталы. Внутри квартала выделена большая прогулочная зона с местами для отдыха, фонтанами, велодорожкой и «точками магнитами» в виде уютных кафетериев.
Парковка для автомобилей выделена по периметру квартала, на парковках внутри комплекса и в паркинге.
Количество планируемых парковочных мест около 3 200 шт
Фана Таун – это новый микрорайон расположенный на участке земли в 54 гектара, где расположится – 57 дома, в которых помещается около 8,5 тыс. квартир.
Доминирующая часть жил комплекса будет состоять из малоэтажной и среднеэтажной застройки от 6 до 9 этажей, но будут присутствовать и более высокие строения.
Первая очередь застройки возводится из 2-х 16-ти этажных зданий и 1-го 9-этажного.
Дома строятся по монолитно-каркасной технологии, с заполнением наружных стен газобетонными блоками, утепление минеральная вата.
Фасад комбинируется вентилируемыми системами и фасадной штукатуркой.
Инфраструктура
Инфраструктура в “Файна Тауне” хорошо продумана под сегодняшние потребности покупателей: детские садики с начальными школами для детей до 5 го класса, школа музыкального образования и медицинский центр.
Также застройщик КАН Девелопмент, планирует построить торговый цент и спортивный клуб с бассейном, предусмотрено множество помещений под кафе, рестораны, салоны красоты, аптеки, магазины и другие необходимые места общественного пользования.
Благоустройством территории предусмотрено две пешеходные, прогулочные алеи с фонтанами, игровые площадки для детей, зону для барбекю и спортивные площадки со стадионом и теннисными кортами.
Планировки квартир
Разрабатывались планировки по Западному варианту, в которых применен принцип и класификация не по количеству комнат, а по количеству спалень.
Есть так называемое домашнее место общественного пользования, где в семья проводит более 70 % своего времени – это Кухня-столовая. И небольшие спальни по 8 – 12 м2, которых вполне достаточно для отдыха (есть и больших размеров).
Такая концепция помогает максимально рационально использовать квадратные метры помещения, цены на которые сегодня не маленькие.
В 2-комнатных квартирах по два санузла, один из которых сблокирован с одной из комнат.
Сдаются квартиры с системой отопления, бойлером подогрева холодной воды, счетчиками на воду и электричество (двух-зонный).
Планировки квартир в ЖК Файна Таун имеют большое разнообразие:
от небольших смарт-квартир, до двухуровневых апартаментов, более 40 разных вариантов планировок.
Однокомнатные – комнатные — с названиями 1XS, 1S, 1M, 1L.
Двухкомнатные — с названием 2XS, 2S, 2M, 2ХL.
Трехкомнатные — с названием 3ХХL.
Цены в Файна Таун стартуют от 17 500 грн за м2.
Купить квартиру в ЖК «Файна Таун» от застройщика КАН Девелопмент можно в офисе продаж. Для экономии времени, предворительно позвоните и запишитесь на просмотр.
Кто строит
Девелопер проекта – KAN Development (КАН Девелопмент).
Ген. подрядчик строительства – КАН Строй.
Заказчик — ООО “Столичная Проектно-строительная компания”.
Архитектура от – Архиматика.
Разрешения на строительство жк Файна Таун
Земля – аренда 10 лет
— КМР 674/1678 от 20.12.2016 года.
ГАСК – информация о наличии у застройщика разрешений на строительство за № ІУ 115170960982.
Отзывы жильцов можно почитать ниже, в разделе – Файна Таун отзывы, форум и комментарии жильцов.
;r afqyf nfey
Как для такого района цена я считаю очень завышена – 1 300$ за м2, за такую цену можно рассматривать дома ближе к центру в более миловидных районах. Плюс расстояние к метро не 14 минут пешком, как указано на сайте недвижимости Lun, а целых 30 минут быстрым шагом, лично проверяла, и не по очень миловидном районе.
Для района Нивки цена завышена и правда, если сравнивать с обычным домом между хрущевками, без инфраструктуры Файна Таун, зато с пенсионерами и наркоманами по соседству Другими словами, если бы на Нивках построили 3-х этажную виллу с вертолетной площадкой и попросили бы за нее больше, чем средняя цена хрущевки, то вы бы тоже возмущались?)
Посетил недавно отдел продаж Файна Таун.
Интересный проект, хорошо продуманные планировки, великолепная инфраструктура комплекса, вообщем, масштабы стройки впечатляют. Вот и вопрос появляется, как быстро введут в эксплуатацию первую очередь? Не возникнет ли проблем с подключениями коммуникаций? Ведь коммуникации наверняка надо тянуть на весь жк?
В отделе продаж мне сказали, что в конце этого года. Да, инфраструктура и правда заманивает. Правда непонятно, они позиционируют, что в Файна таун будут зоны отдыха для разных возрастных категорий, даже для дедушек и бабушек)) Интересно, как они их будут разделять?
По поводу коммуникаций, думаю проблем не будет, там же уже есть все коммуникации от ЭКСПОПЛАЗА, так что я думаю, что никаких проблем с коммуникациями быть не должно.
Вы что пошутили? При чем тут коммуникации Экспоплазы? Вы представляете сколько сливается в канализацию Экспоплазы, и сколько будет сливаться в канализацию из минимум 60 высотных домов? Покупатели задают правильный вопрос, что будет происходить при подключении к городским устаревшим коммуникационным системам,когда дома будут вводит в эксплуатацию… Не будет ли таких же проблем, как на Лукьяновке в районе Солдатская слободка 🙁 , на улице Маршала Рыбалко рвануло при подключении 28 этажного дома к коммуникациям 60-х годов для 5 хрущовок, так что пришлось на 4 месяца оставить микрорайон без горячей воды, а по ночам и без холодной, разрыть на 4 месяца всю проезжую часть и поменять полностью трубы подачи воды и канализации!
Цена 22500 при 100% оплате ,а так 24500для этого района!!!!!!!!!!!??????!!!!!?!!!!Надо быть ИДиотом…….
Ну почему сразу идиотом? Вы хотите сказать, что все, кто купил автомобиль Тесла идиоты, а те кто ездят на Ланосе самые умные? Если они такие умные, то почему ездят на Ланосах? Вы не сравнивайте квадратне метры и цену. Как цена в Хрущевке и Сталинке разная, так и тут. Наоборот думаю, что во второй очереди квартиры будут стоять дороже, так как уже будет видна общая концепция. Хотя она и сейчас видна. Вот потому я и удивляюсь таким комментариям.
Покупать по такой цене метра квартиру в таком комплексе не считаю дорого и не понимаю, с каких это пор Нивки стали отстойным районом. Нивки всегда хорошо ценились, не хуже Соломенки, даже выше – все-таки метро.
Нивки – это хороший, спокойный район, относительно неопасный. Нормальная развязка, парки, базар рядом. как будто бы в центре можно найти ТАКОЙ ЖК, где есть все – от магазинов до смарт улицы, за такую цену.
17900 это квартиры больших этажей. а так цена 800-1200дол/метр
больших площадей))))
Интересен данный комплекс, а кто что знает про застройщика, надежный ли он?
Вроде норм. Мы брали квартиру в Комфорт Таун, построили быстро,в сроки. Задержка была пару месяцев на оформление во всех структурах-БТяи и проч. По своему опыту- строят быстро.
По чем квадратный метр в этом Файном Тауне?
Цена м2 в жк Файна Таун 17 900 грн.
Сейчас открыты предпродажи.
Комплекс, просто замечательный, когда его уже начнут строить? Мы с мужем рассматриваем этот райончик, он обещает быть просто лучшим).
Я тоже им заинтересовалась. Очень многообещающе. Стройка первой очереди уже началась. Отдел продаж открылся. Есть информация, что квартиры быстро раскупают, так что нужно побыстрее определиться с планировкой)) Но ажиотаж такой, что пробиться в отдел продаж не так просто – это реально напрягает.
Ребята А у меня вопрос цена абсолютно не ликвидная в 1200 дол\м2 никого не смущает, при строительстве в лет 10. Где грязь будет месится 10лет, школы и садика не будет. Картинки с буклета ждать надо 10-15лет. КАН не начал строить все как в буклете а ПО ОЧЕРЕДИ. А такая цена соответсвует, уже готовому обьекту. Пусть возмут и строят все сразу. А то котельная в конце строительства, а с водой вообще не понятка как с канализацие и с безопастностью все эти 8-10лет будет вопрос поэтому как-то смело маркетологи КАН начали подымать цены. А этот кредит от Ощада вообще жесть при нашей шаткой ситуёвине ежемесячные платежы под 40т. а еще нужно жить за что-то. Гос банк получает за 20лет с 2млн-6,5млн. Это как ребята не верят в свою валюту. ЦЕНА не ликвидная. Я вважаю що це забагато. Район конечно перспективный и метро да но какая ветка Красная, а ценится Зеленая. Район с не искарененной наркоманией и алкоголизмом так он на ЛУНУ не улетит. Хрущи будут по всюду. ПАРКОВОК на всех не хватит потому что опыт подсказывает что выложив за хату от 80-120к$ в семье есть две машины плюс гости да строители и вечером уже тебе места нет так как застройщик все подсчитал не в твою пользу. И машин на парковано так что мусор вывести не могут потому что “круче-всех” поставил свой “Х5” возле баков.
ЦЕНА не ликвидная. За время стройки построят что-то свежее и эргономичнее и цена на Вашу квартиру будет еще ниже.