Человеку, который приходит к важному в своей жизни решению приобрести квартиру, совершенно не будет лишним знать о типах застройки. Это позволит покупателю сделать грамотный и взвешенный выбор.

Современный строительный рынок активно развивается, но все дома, которые строят сейчас, можно условно разделить на три больших категории: панельные, монолитные и кирпичные. Самым распространенным типом многоэтажных домов являются именно панельные дома. Это определение хорошо известно жителям постсоветского пространства — возведение подобных зданий началось еще в конце 50-х годов прошлого века. Принцип панельного строительства достаточно прост: дом сооружается, как конструктор. Как правило, на строительную площадку подвозят готовые элементы (их делают на заводах), из которых и собирают весь дом. Покупатели любят панельные дома за их относительно невысокую стоимость жилья. Она, в свою очередь, обусловлена тем, что строятся такие здания быстро, а инженерным и техническим службам не нужно много времени для разработки новых проектов.

Несмотря на то, что панельные дома известны достаточно давно, сейчас они широко распространены во многом еще и благодаря своей прочности: строят их, используя современные материалы, что приближает такие здания по прочности к кирпичным домам.

Панельное строительство имеет несколько вариаций. Существуют целые серии видов панельных домов. Они различаются между собой тем историческим промежутком, в который они появились. Собственно, серией считается принадлежность дома к тому или иному периоду, который отличается определенными характеристиками и требованиями к строительству.

Итак, типы панельных домов:

  • Позднесталинские — так называли дома в 5–9 этажей, которые пришли на смену так называемым «сталинкам» в конце 50-х годов. Планировки панельных позднесталинских домов разрабатывались в соответствии с учетом требований послевоенного времени: людей нужно было куда-то селить, поэтому главным принципом была возможность «коммунального» поселения.
  • Хрущевские дома. Поводом для проектирования такой серии панельных домов стало постановление «Об устранении излишеств в проектировании и строительстве». Сейчас «хрущевки» в крупных городах сносят, хотя их повсеместно можно увидеть до сих пор.
  • Брежневские — такие дома появились сразу после хрущевских. Их возводили вплоть до начала 80-х, и они настолько «прижились», что во многих городах их строят и в наше время.
  • Современные — это все типовые серии панельных домов, появившихся в начале ХХІ века. Получат ли они какое-то народное «имя», вероятно, покажет время.