Серии домов – это группы жилых зданий, которые в большей мере или же абсолютно полностью идентичны. Главные критерии сравнения: используемый при строительстве материал, внешний вид домов и планировка квартир. Типовые планировки квартир объединены по временному признаку. В связи с этим выделяют пять периодов строительства.

Планировки квартир типовых серий домов в разный период времени

Первый период (начало 50-х годов XX столетия)

В это время появились первые «сталинки». Характерные черты квартир: удобная планировка, просторные комнаты, высокий потолок, а также массивные кирпичные стены.

Второй период (1957–1962 гг.)

Время, известное появлением множества пятиэтажек с блочными или панельными стенами. В народе их прозвали «хрущевками», а также «хрущебами» по аналогии с «трущобами». Отличительные черты квартир в таких домах: тонкие стены, низкие потолки, маленькие комнатки и совсем крошечные кухни. Другими словами, планировки квартир в хрущевках в Киеве, как и в любом другом городе на советском пространстве, были как минимум неудачными.

Третий период (1963 – середина 70-х годов)

Наряду с двухэтажными возводились и двенадцатиэтажные жилые дома. Квартиры получили название «брежневки». От жилья в пятиэтажках они отличались чуть большей площадью.

Четвертый период (середина 70-х – начало 90-х)

Время «поздних брежневок», строящихся на основе Единого каталога строительных деталей. Единственный плюс – более удачные типовые планировки квартир.

Пятый период (середина 90-х – настоящее время)

90-е годы отличились попыткой добавить типовым домам индивидуальные черты. Постепенно появляются здания с переменной этажностью. Сегодня в новостройках можно встретить множество вариаций на тему планировки квартир. Жилье становится очень просторным, созданным, как говорится, для людей.

Возьмем, к примеру, кирпично-монолитные дома, которые начали возводить в Украине относительно недавно. Простая технология – заливка жидкого бетона в подготовленную опалубку – способствует созданию цельной конструкции без швов. Благодаря этому каждый проект является индивидуальным, а квартиры отличаются свободной планировкой. Например, можно легко объединить кухню с гостиной или вообще убрать все перегородки – на прочность дома такая реконструкция никак не повлияет. Это лучший выбор для людей, которые устали от «типового» и хотят получить квартиру с индивидуальными характеристиками.