ЖК Софиевский квартал (ул. Ак. Шалимова)

0
0
Квартиры, от
486,000 ₴
Цена за м2 от
12,990 ₴
Класс
Эконом
Этажность
10-11
Домов:
10
Паркинг:
наземный (150 паркомест)
Площадь участка:
не заявлено
Генподрядчик:
Мамедов Ф.Н.
Сайт ЖК
sofievskiykvartal.com

Информация о ЖК

Расположение:
,
Адрес:
ул. Академика Шалимова, 63, 65, 67, 67а, 67б, 67в, 69, 69а, 69б
Ближайшее метро
Житомирская, Академгородок
Готовность:
 
1 очередь (ул. Шалимова 67, 69)
2 кв. 2014 - сдана, заселена
2 очередь (ул. Шалимова 67а, 69а)
3 кв. 2014 - сдана, заселена
3 очередь (ул. Шалимова 67б, 67в, 69б)
3 кв. 2015 - сдана
4 очередь (ул. Шалимова, 63, 65)
4 кв. 2015 - сдана, заселена
5 очередь (ул. Шалимова, 6б, 8б, 10б)
3 кв. 2016 - сдана
6 очередь
2 кв. 2017 - строится

Технические характеристики

Технология:
монолитно-каркасная
Наружные стены:
кирпич
Утепление:
пенопласт
Фасад:
фасадная штукатурка
Отопление:
индивидуальное
Высота потолков:
2,7 м

Предложение от застройщика

ТипПлощадьЦенаЦена за м2
36 м2 от 486,000 ₴ от 13,500 ₴/м2
51.5 м2 от 680,000 ₴ от 13,200 ₴/м2
87 м2 от 1,220,000 ₴ от 14,000 ₴/м2
График изменения цен за год, м2
12990
Октябрь
12990
Ноябрь
12990
Декабрь
2018
12990
Январь
12990
Февраль
12990
Март
12990
Апрель
12990
Май
12990
Июнь
12990
Июль
12990
Август
12990
Сентябрь
Октябрь
Ноябрь
Декабрь

ЖК “Софиевский квартал” — это уютное и комфортное место для жизни. Комплекс расположен в Софиевской Борщаговке и состоит из нескольких домов на 10 этажей. Здания включают как жилую часть, так и коммерческие помещения.

Основные технические характеристики

Многолетний опыт в сфере строительства гарантирует соответствие комплекса европейским стандартам и требованиям. ЖК “Софиевский квартал” построен с применением передовых технологий и надежных экологически чистых материалов, которые прошли сертификацию на территории Украины.

Новострой возведен из силикатного кирпича с утеплением и наружной отделкой фасада с использованием системы Baumit. Перекрытия выполнены из сборных железобетонных плит. В каждой секции функционирует современный бесшумный лифт.

Все дома оборудованы современными инженерными системами. В квартирах установлены качественные металлопластиковые окна с энергосберегающим стеклом и шестикамерным профилем. Есть индивидуальное газовое отопление с отводом продуктов сгорания в коллективные дымоходы.

Инфраструктура

ЖК “Софиевский квартал” — частая тема обсуждений на форуме недвижимости. А все потому, что многие потенциальные инвесторы присматриваются к данному объекту как к одному из самых выгодных вариантов вложения финансов. Объясняется такая популярность новостроя, в первую очередь, хорошей внутренней инфраструктурой.

В комплексе есть все для максимального комфорта жильцов:

  • — наземный паркинг;
  • — детские игровые площадки;
  • — зоны отдыха;
  • — супермаркет;
  • — спорткомплекс;
  • — салон красоты;
  • — парк;
  • — собственный детский сад.

А за крупными покупками всегда можно отправиться в Киев.

Если вам есть, что сказать о ЖК “Софиевский квартал”, оставляйте свои отзывы на нашем форуме!

Рейтинг преимуществ новостройки - оставьте свое мнение (уже проголосовало людей: 14)
4
3
1
1
1
1
1
1
1
Центр города -
Ближайший магазин -
Спортзал -
Больница -
Школа -
Детсад -
Парк отдыха -
Остановка транспорта -
Станция метро -
Аэропорт -

Форум Жилого Комплекса

Здесь обсуждают стройку, пишут отзывы, выкладывают фотографии и т. д.

5 комментария к “ЖК Софиевский квартал (ул. Ак. Шалимова)”

    Владимир 24.05.2018

    Прежде чем рассматривать квартиру в этом ЖК, Вы должны знать:
    1. Вода. В системе обнаружены остатки фекальных вод, повышенное содержание амонов и нитратов, колиформные бактерии. Две недели был затоплен первый этаж 5-й очереди фекалиями, а ЖЕК/ЗАСТРОЙЩИК бездействовали! Итог — вспышка ротовируса! 170 человек инфицированы, из них большая часть дети! Застройщик Фарамаз чтоб замять проблему — решает все вопросы$$$. Вам будут рассказывать что здесь центральное водоснабжение — это ЛОЖ! Тут скважины и водоканал (такой себе кооператив от застройщика) Раньше на территории ЖК были теплицы, вследствие грунт пропитан пестицидами и нитратами — скважины здесь запрещены! Если они есть — это незаконная добыча ресурсов! СБУ — где вы?! Схема не сложная: застройщик покупает у сомнительного водоканала 300 кубов, а расходуется 1000. Разница — скважины!
    2. Электроэнергия. Вы будите платить за электричество 2.60 за киловатт, НАЛОМ и под расписку. Застройщик не передаёт дома на баланс КОЭ. Как потом доказать что вы платили? На каком основание он вообще перепродаёт электроэнергию дороже. НКРЕ — где Вы?!
    3. Газ. Когда приедете за ключами от квартиры, Вас попросят вынуть 1000 грн. Это типа застройщик дал взятку ОБЛГАЗу за подключение, а теперь хочет вернуть)) Это вымогательство! ПРОКУРАТУРА — где Вы?!
    4. Безопасность. Дом — 11/12 этажей, на этаже 10/11 квартир. Не дай Бог — пожар, и все… Пожарных рукавов — НЕТ!, вода к гидрантам не подключена! Двери на балконы пластиковые и часть из них без ручек! ЖЕК — бездействует! Ведь ЖЕК Не для людей, а для ЗАСТРОЙЩИКА!
    5. Вытяжки. Во всех домах дует в квартиру, а не вытягивает! Проектировщик/инженер просто профи своего дела. Но проблема решаемая — нужно удлинить шахты на крыше. Но опять есть одно но — это ЖЕК который не может…. пукнуть без застройщика.
    6. Вам предложат купить шикарную кладовую в подвале. Для того чтоб вы сбавились от своих вещей свойственным способом — гниением! — там постоянно сыро и вода по щиколотки. Останется только плесень.
    7. ЖЕК. Все деньги которые вы платите за услуги, передаются в распоряжение застройщика! Не надейтесь на услуги! Там денег нет… Застройщик кстати, за свои «метры» ничего не платит. Будьте готовы ко всякого рода махинациям со счётами, долгами, и т.д. Не рассчитывайте на облагораживание и озеленение, довольствуйтесь парковкой.
    8. Оформление квартиры. Избегайте того нотариуса, который предлагает вам застройщик (у нас это была Братушко). Обязательно нотариально заверяйте предварительный договор! Нотариус изымет ваш предварительный договор для застройщика. Зачем? Потому-что в нем прописана реальная стоимость квартиры. В основном — она будет меньше в 2 раза, ибо застройщик переложит на Вас, свои налоги за оформление квартиры. Это противозаконно! Чем это грозит? — в случае ареста земли, Вам вернут только ту сумму которая прописана в основном договоре. Если и собираетесь платить за застройщика, то берите в банке дубликат квитанций, выписку с реестра и идите с ними в суд, все-таки 1000-2000$
    9. Есть фонтан и лес!
    10. Ну если все-таки хотите здесь жить, то у меня есть для вас шикарная квартира с ремонтом 42 квадрата, с видом на фонтан и … только фонтан)

    0

    0
    Ответить
    Андрей 16.05.2018

    Прежде чем рассматривать квартиру в этом ЖК, Вы должны знать:
    1. Вода. В системе обнаружены остатки фекальных вод, повышенное содержание амонов и нитратов, колиформные бактерии. Две недели был затоплен первый этаж 5-й очереди фекалиями, а ЖЕК/ЗАСТРОЙЩИК бездействовали! Итог — вспышка ротовируса! 170 человек инфицированы, из них большая часть дети! Застройщик Фарамаз чтоб замять проблему — решает все вопросы$$$. Вам будут рассказывать что здесь центральное водоснабжение — это ЛОЖ! Тут скважины и водоканал (такой себе кооператив от застройщика) Раньше на территории ЖК были теплицы, вследствие грунт пропитан пестицидами и нитратами — скважины здесь запрещены! Если они есть — это незаконная добыча ресурсов! СБУ — где вы?! Схема не сложная: застройщик покупает у сомнительного водоканала 300 кубов, а расходуется 1000. Разница — скважины!
    2. Электроэнергия. Вы будите платить за электричество 2.60 за киловатт, НАЛОМ и под расписку. Застройщик не передаёт дома на баланс КОЭ. Как потом доказать что вы платили? На каком основание он вообще перепродаёт электроэнергию дороже. НКРЕ — где Вы?!
    3. Газ. Когда приедете за ключами от квартиры, Вас попросят вынуть 1000 грн. Это типа застройщик дал взятку ОБЛГАЗу за подключение, а теперь хочет вернуть)) Это вымогательство! ПРОКУРАТУРА — где Вы?!
    4. Безопасность. Дом — 11/12 этажей, на этаже 10/11 квартир. Не дай Бог — пожар, и все… Пожарных рукавов — НЕТ!, вода к гидрантам не подключена! Двери на балконы пластиковые и часть из них без ручек! ЖЕК — бездействует! Ведь ЖЕК Не для людей, а для ЗАСТРОЙЩИКА!
    5. Вытяжки. Во всех домах дует в квартиру, а не вытягивает! Проектировщик/инженер просто профи своего дела. Но проблема решаемая — нужно удлинить шахты на крыше. Но опять есть одно но — это ЖЕК который не может…. пукнуть без застройщика.
    6. Вам предложат купить шикарную кладовую в подвале. Для того чтоб вы сбавились от своих вещей свойственным способом — гниением! — там постоянно сыро и вода по щиколотки. Останется только плесень.
    7. ЖЕК. Все деньги которые вы платите за услуги, передаются в распоряжение застройщика! Не надейтесь на услуги! Там денег нет… Застройщик кстати, за свои «метры» ничего не платит. Будьте готовы ко всякого рода махинациям со счётами, долгами, и т.д. Не рассчитывайте на облагораживание и озеленение, довольствуйтесь парковкой.
    8. Оформление квартиры. Избегайте того нотариуса, который предлагает вам застройщик (у нас это была Братушко). Обязательно нотариально заверяйте предварительный договор! Нотариус изымет ваш предварительный договор для застройщика. Зачем? Потому-что в нем прописана реальная стоимость квартиры. В основном — она будет меньше в 2 раза, ибо застройщик переложит на Вас, свои налоги за оформление квартиры. Это противозаконно! Чем это грозит? — в случае ареста земли, Вам вернут только ту сумму которая прописана в основном договоре. Если и собираетесь платить за застройщика, то берите в банке дубликат квитанций, выписку с реестра и идите с ними в суд, все-таки 1000-2000$
    9. Есть фонтан и лес!
    10. Ну если все-таки хотите здесь жить, то у меня есть для вас шикарная квартира с ремонтом 42 квадрата, с видом на фонтан и … только фонтан)

    1

    0
    Ответить
    Сергей 30.11.2016

    Выполню сантехнические работы: замена канализации, радиаторов отопления, стояков горячей, холодной воды, смесителей, кранов, гибких шлангов на подачу воды, водомеров, унитазов, сборка и установка душевых кабин.
    Установка всего сантехнического оборудования, стиральных, посудомоечных машин, ванн, фильтров очистки воды, насосных станций и т.д. Устранение засоров. Возможен выезд сантехника для мелкосрочных работ. Весь Киев, область.
    095 194 44 54

    0

    0
    Ответить
    Сергей 30.11.2016

    Мастер с большим опытом работы спроектирует и смонтирует отопление в Вашем доме.
    -монтаж електрических, газовых, твердотоплевных котлов
    -монтаж теплого водяного пола
    -монтаж водоснобжения
    -монтаж канализации
    Помощь при выборе материала, закупка материала, гарантия выполненных работ. Весь Киев, область.
    095 194 44 54.

    0

    0
    Ответить
    Ірен 24.10.2016

    води дуже часто нема ! обіцяли відкрити площадку дитя у, не відкрили. обіцяли парк- нема! обіцяли спорт площадку — нема! і т.д….

    0

    0
    Ответить

Оставить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *

Сфотографируйте и вставьте фото

Сравнить

Недвижимости не найдено.
Cравнить

Избранное

Недвижимости не найдено
Просмотр избранных