Покупка квартиры в новостройке — риск. Однако выбор невелик: тесная квартира стандартной планировки с устарелыми коммуникациями где-нибудь в хрущевке или новые просторные апартаменты в новом доме. Вопрос, что выбрать, даже не стоит. Неоспоримые преимущества приобретения жилплощади напрямую у застройщика — это более низкая цена и очень гибкие условия оплаты. При этом девелопер предлагает разные варианты расчета, в зависимости от стадии строительства здания. Данный критерий играет ключевую роль, отбрасывая все сомнения тех, кто ищет новую квартиру. Если в данный момент вы просматриваете сайты в поисках недвижимости, вам важно знать, как обезопасить себя от неблагополучных застройщиков.

Выбираем застройщика

Первый и, пожалуй, самый важный критерий — это репутация девелопера. Обязательно узнайте, как долго компания работает на рынке, есть ли у нее уже полностью достроенные и сданные в эксплуатацию дома, сколько еще проектов на данный момент находятся в разработке. Если застройщик может похвастаться только одним домом, который сейчас строится, есть смысл задуматься о благонадежности этого девелопера.

Еще один важный показатель — аккредитация у банков строящегося объекта. Перед тем, как стать партнером застройщика по конкретной новостройке, банк тщательно изучает документацию, а также операционную деятельность и финансовое состояние компании. И далеко не каждый девелопер проходит данную процедуру. Если же сразу несколько банков готовы предоставлять ипотечные кредиты потенциальным покупателям квартир в данной новостройке, значит этот застройщик имеет высокий уровень надежности.

Своеобразным индикатором могут выступать агентства недвижимости и различные финансовые структуры. К примеру, страховые компании работают далеко не со всеми застройщиками, а лишь с теми, в финансовой устойчивости которых они полностью уверены.

Нелишним будет самостоятельно проанализировать рынок новостроек в том районе, где вы планируете приобретать жилье. Если стоимость выбранного объекта на порядок ниже, чем у конкурентов, вы должны насторожиться. Узнать, в чем кроется подвох, можно, ознакомившись с проектной документацией. Однако лучше всего в таком случае обратить внимание на другие новостройки. Например, на те, которые представлены на нашем сайте beta.zastroyschiki.com, где вы найдете всю важную для вас информацию.