Человек, который решил приобрести квартиру, обычно не задумывается над тем, когда это лучше всего делать. Обычно эксперты советуют покупать жилье «прямо сейчас», потому что уже завтра цены на него могут вырасти. Снижение цен на недвижимость — явление довольно редкое, однако удачные моменты для покупки все же бывают. Поэтому иногда может быть полезным небольшой мониторинг рынка недвижимости, по результатам которого можно определить верную стратегию, что позволит, в свою очередь, сэкономить деньги. Давайте же разберемся, когда лучше покупать квартиру.

Начало года — не лучшее время для покупки

Эксперты обычно советуют покупать жилье в новостройках в конце лета или в начале осени: как правило, в это время строительный рынок не очень активен, зато это дает возможность сделать обдуманный выбор. Что касается покупки вторичного жилья, то здесь, наоборот, лучше активизироваться в первом полугодии, но тоже ближе к лету.

Время поторговаться

Несмотря на то, что цены на квартиры всегда фиксированы, время для торга все же можно найти. Эксперты утверждают, что период, когда лучше всего покупать квартиру, — это или конец декабря и начало января, или начало марта. По объяснимым причинам. Летом же, как правило, могут поступать специальные предложения от отдельных застройщиков, но за этим процессом нужно внимательно следить. В целом маркетинговые исследования доказали, что торговля жильем активнее всего идет или в первом квартале, или под конец года. Так что летом торг уместен.

Праздники — не повод для покупок

Многие полагают, что время, когда лучше купить себе квартиру, — это праздники: Новый Год, 8 Марта, 9 Мая и пр. Однако это не совсем так. Помимо праздников, застройщики обычно проводят всевозможные акции в течение года — это здоровая конкуренция, и снижение цен в таком случае может действительно пойти на пользу покупателю. Однако на акции особенно полагаться не следует в том смысле, что следующая акция едва ли предложит цены ниже, чем текущая. Поэтому оптимальным временем для покупки жилья станут ранние стадии строительства.

Играем на валютном рынке

Помимо всего перечисленного, люди, разбирающиеся в валютных операциях, могут сыграть на рынке, получив при этом собственную выгоду, — здесь речь тоже идет о праздниках или экстренных ситуациях с резкой сменой курса валют.

Таковы основные ответы на вопрос «Когда покупать квартиру?». Главный принцип — не гонитесь за показной дешевизной. Лучше заплатить чуть больше, но не попасть впросак.