Как правильно осмотреть приобретаемую квартиру

Прошел пик кризиса, когда смятение, тревога и неуверенность заставляли покупать квадратные метры в любом месте, лишь бы недорого. Затем, чтобы довести помещение до приличного состояния, требовались существенные переделки и, естественно, дополнительные финансовые вложения. Сегодня пришло осознание того, что жилье обязательно должно быть комфортным. И люди готовы платить за удобства, эстетику и благоустроенность.

Итак, вы решили приобрести жилье. И сразу же возникает вопрос: как правильно выбрать квартиру?

Сначала соберите всю информацию о компании-застройщике: сколько лет работает на рынке, какие дома и в какие сроки были возведены, есть ли сайт и фотографии сданных объектов? В этом поиске вам поможет интернет.

Побывайте на стройке. Посмотрите, насколько активно ведется строительство. Если застройщик дает возможность клиентам приобрести жилье в кредит и рассрочку, то это также свидетельствует о его надежности.

Что же надо знать при покупке квартиры?

Осмотр квартиры перед покупкой необходимо начинать со двора. Следует обратить внимание на место, где расположен дом: он стоит у дороги с интенсивным движением или у него есть закрытая территория. Этот нюанс очень важен. Беспрерывный шум, выхлопные газы и постоянный страх за детей, играющих возле движущихся машин, могут сделать ваше проживание в квартире просто невыносимым. Безусловно, желательно, чтобы недалеко был парк или хотя бы небольшая озелененная территория. Ведь зелень благотворно влияет не только на наше настроение, но и на здоровье, поглощая все загрязнения окружающей среды. Далее. Изучите вопрос транспортного сообщения: каким видом транспорта и сколько времени вы будете добираться до работы или ближайшей станции метро? Далеко ли вашему ребенку до детского садика или школы? Проведены ли к дому интернет и кабельное телевидение? Кто провайдер и какова его репутация?

Следует учесть и такие нюансы при покупке квартиры, как место для сбора мусора, график его вывоза, освещение и качество входной двери в подъезде, остекление балконов или лоджий.
Что еще нужно знать при покупке квартиры? Обратите внимание на придомовую территорию: есть ли на ней детская и спортивная площадки, парковка для автомобилей, насколько удобны подъездные дороги. Большое значение имеет наличие магазинов, химчисток, парикмахерских и т. д. Изучите расположение детских садов, школ, поликлиник.

Обратите внимание еще на несколько советов при покупке квартиры. Не игнорируйте такой критерий при выборе жилья, как социальный статус соседей. Ведь ежедневное присутствие недоброжелательных или злоупотребляющих алкоголем соседей, которые, к тому же, являются виновниками непрерывного шума или даже потопа, может стать источником постоянного стресса. Так что перед принятием окончательного решения постарайтесь познакомиться с ними и сделаете выводы.

На что еще обратить внимание при покупке квартиры?

В выбранной вами квартире присмотритесь к качеству проделанной работы: какие строительные материалы использовались, как выполнена внутренняя отделка помещений, поинтересуйтесь качеством электропроводки и из чего сделаны трубы. Проверьте наличие и функционирование системы горячего водоснабжения, приборов для учета потребления воды, газа, электроэнергии.
Как же правильно купить квартиру, чтобы жилось в ней комфортно? Эта покупка — недешевое удовольствие, поэтому выбирайте квартиру тщательно и не спеша. Удачи вам!