Чтобы обезопасить себя при продаже квартиры, сперва изучите информацию об агентствах, предлагающих свои услуги в этой области. Среди них есть начинающие фирмы и компании, работающие на рынке недвижимости более 10 лет. Разумеется, лучше обращаться к надежным посредникам, хорошо знающим все нюансы и подводные камни операций с недвижимостью.

Какие услуги оказывают агентства недвижимости

Прежде всего, следует четко сформулировать свою задачу представителю риэлторской компании и, после согласования всех важных моментов, заключить договор. Стоимость услуг посредника зависит от степени его участия в продаже объекта недвижимости (комплексные услуги или отдельные поручения).

Большинство агентств предлагает следующие сервисы: оценку недвижимости жилья, поиск покупателей, оформление документов для государственной регистрации, контроль взаиморасчетов, передачу объекта новому владельцу.

Профессиональный подход к продаже недвижимости

Далеко не все жители города хорошо представляют, как сложно продавать недвижимость в условиях высоко конкурентного рынка, соблюдая при этом требования клиента. В первую очередь, специалист должен грамотно организовать рекламу, выгодно представляя все достоинства объекта, но при этом соблюдая объективность. Во-вторых, сотрудник агентства недвижимости обязан найти правильный подход к каждому клиенту.

Риэлтор должен уметь общаться с разными людьми, вызывать у них доверие и желание вести беседу — это необходимо для того, чтобы вызвать интерес к квартире, показать ее преимущества, не обманывая потенциального покупателя. Кроме того, представитель агентства недвижимости должен хорошо владеть информацией о текущей стоимости объекта в каждом районе, в домах всех категорий. Чаще всего, на практике, цена квартиры считается вовсе не по количеству метров, умноженных на среднюю цену.

Учитывается популярность района, близость к транспортным развязкам, уровень спроса на объекты в конкретном жилом массиве (или доме). В некоторых старых домах, расположенных в престижных районах Киева, стоимость квартир сопоставима с жильем бизнес класса в новостройках. Тенденции рынка постоянно меняются, что также сказывается на изменении спроса потребителей. Владение оперативной информацией и умение заинтересовать клиента выгодным предложением – первоочередная задача специалиста агентства недвижимости.

Безопасность сделки

Юридическую чистоту сделки купли-продажи недвижимости гарантируют все агентства недвижимости, но услуги опытных специалистов стоят дороже, поскольку опыт и квалификация сотрудников исключают возникновение неприятных моментов при продаже квартиры.