Как купить квартиру, если нет денег? Вернее, они, конечно, есть, но на покупку недвижимости в Киеве их не хватит, даже если жить экономно, откладывая большую часть зарплаты на первоначальный взнос.

К счастью, за последние годы на рынке недвижимости произошли большие изменения. Во-первых, было построено комфортабельное жилье в живописных пригородах столицы, причем цены на объекты, расположенные в этой зоне, на порядок ниже, чем в мегаполисе.

Во-вторых, банки стали предлагать более гибкие условия кредитования, что повышает доступность квартир для покупателя со средним доходом. В-третьих, были разработаны ипотечные программы для молодых семей, в соответствии с которыми выплаты могут осуществляться в течение 25-30 лет. Покупателю предоставляется право выбрать наиболее подходящие условия погашения долга, упрощена процедура оформления кредит.

Рассрочка или кредит

Однозначно ответить на вопрос, что лучше, кредит или рассрочка, невозможно, поскольку у всех потребителей разные стартовые условия. Кредиты чаще оформляются на длительный срок, в чем их очевидное преимущество. Но для получения денег придется предоставить банку множество документов, среди которых справка об официальных доходах и подтвержденные сведения о наличии ликвидного имущества. Банк может отказать в инвестировании, если сочтет финансовое положение клиента недостаточно надежным.

Молодежный кредит представляет собой льготную ипотечную программу для семей, где возраст супругов не превышает 35 лет. Процентная ставка и размер государственной субсидии зависят от количества детей и размера первоначального взноса.

Для тех, кто не располагает солидной суммой для внесения первого взноса, выгоднее воспользоваться рассрочкой. Многие покупатели до сих пор задают вопрос: «в рассрочку — это как ? Без процента?» В этом случае все зависит от условий банка, с которым работает застройщик. Финансирование по данной программе рассчитано на короткий срок — от года до пяти лет.

Чем быстрее осуществляются выплаты и чем выше первый взнос, тем меньшую сумму выплатит покупатель. Тем, кто погашает полную стоимость квартиры за полгода или год, могут быть предоставлены максимально льготные условия — без процента. Между кредитом и рассрочкой разница еще и в том, что во втором случае условия выплат могут меняться. Например, первые полгода — нулевой процент, а затем применяется кредитная ставка, порядка 15-16% годовых.

На сайте beta.zastroyschiki.com приведена информация о предлагаемых компанией СК ООО «Сервис Зем Проект» квартирах в Ирпене и условиях приобретения недвижимости (рассрочка, кредит, ипотечные программы). Цена современных квартир максимально приближена к себестоимости, а условия оплаты вполне доступны для людей со средним достатком. Вы можете воспользоваться бесплатной консультацией наших менеджеров по вопросу выбора оптимального варианта финансирования.