Столица

1 новостройка

ООО «Финансовая компания Столица» — молодая компания с динамичными темпами

г. Киев, пер. Михайловский, 8,

Будинвест

2 новостройки

«Будінвест» засноана у лютому 2003р. Компанія зуміла стати однією із

м. Львів, вул. Бр. Рогатинців, 18

CNL

1 новостройка

Компанія «CNL» – об’єднала у собі дві потужні будівельні компанії з

м. Львів, вул. Стефаника 16

ГрандДом

0 новостроек

Будівельна компанія «ГрандДім» займається розробкою та втіленням проектів

м. Львів, вул. К. Левицького, 22

Мой Дом

2 новостройки

Компанія «Мій Дім» створена у 2008 році і складається зі спеціалвстів в сфері

м. Львів 79000 Пл. Петрушевича 3 офіс 209

Моя Країна

1 новостройка

Компанія супроводжує та реалізовує проекти житлової та комерційної нерухомості

м. Львів, вул. Стрийська, 108

Лев Девелопмент

1 новостройка

Компанія «Лев Девелопмент» займається будівництвом житла у Львові та

м. Львів, вул. Б. Хмельницького, 10

Globus

1 новостройка

БК «Globus» займається будівництвом  та реконструкцієєю житла у Львові. На

м. Львів, вул. Наукова, 7 “Б

Варшава

1 новостройка

Будівельна компанвя  «Варшава» це молоді амбіційні професіонали своєї

м. Львів, вул.Ш.Руставелі, буд.7, кімн.317

PRAUD investment

1 новостройка

Компанія «PRAUD investment» була створена у  2014 році, Капіталовкладником

м. Львів, вул. Голубовича, 37

Auroom Tower

1 новостройка

АУРУМ- компанія, що активно та динамічно розвивається, і робить свій вагомий

м.Львів,
вул. Під Голоском 15А

InvestBud Development

1 новостройка

Девелоперская компания «InvestBud Development» занимается строительством жилья с 2010

м. Львів, вул. Липинського 36
  • 0 800 75 08 75

Строительные компании и застройщики в Украине

Кто из нас хотя бы раз в жизни не встречал на улицах огромные бигборды с рекламой о продаже квартир в строящихся или в уже построенных домах и жилых комплексах? Но кто они - эти застройщики, которые обновляют облик наших городов? Какая разница между застройщиками и…
Читать полностью

Строительные компании и застройщики в Украине

Кто из нас хотя бы раз в жизни не встречал на улицах огромные бигборды с рекламой о продаже квартир в строящихся или в уже построенных домах и жилых комплексах? Но кто они - эти застройщики, которые обновляют облик наших городов? Какая разница между застройщиками и девелоперами? И какие строительные компании Украины являются лучшими в своем деле?

Компании-застройщики: определение понятия, деятельность

Обычно застройщики - это крупные строительные компании Украины, которые работают уже длительное время и имеют большой опыт в сфере возведения новых объектов. Они знают все нюансы в сфере своей деятельности и осознают всю возложенную на них ответственность. Надежные застройщики отбирают поставщиков стройматериалов, подрядчиков и субподрядчиков для дальнейшей реализации проекта. В то же время застройщики и сами могут выступать как генеральные подрядчики и вести строительство сразу нескольких объектов.

В чем разница и сходство между застройщиками и девелоперами?

В отличие от нашей страны, в Европе понятие “застройщик” не имеет столь широкого распространения. Вместо него употребляется другое слово - “девелопер”. Это бизнесмен, занимающийся возведением и реконструкцией различных объектов недвижимости. Он контролирует весь процесс строительства, начиная от создания концепции и заканчивая поиском риэлторской фирмы для продажи объекта. Застройщик выполняет близкую роль, но его функции не предполагают настолько широкого спектра задач и сферы деятельности, ка у девелопера. Сегодня девелоперы - это юридические лица, обладающие широкими возможностями и способными привлекать для возведения зданий крупные инвестиции. В западной практике это вполне привычный вид предпринимательской деятельности, связанный с самыми различными видами строительных работ. Девелоперская контора имеет сложную разветвленную структуру и выполняет массу сложных задач, например: разработка концепции проекта, проектирование, маркетинг, заключение важных контрактов, управление строительством, техническое обоснование возведения объекта, оценка месторасположения будущего дома и другие виды деятельности.

Как выбрать лучшие строительные компании Украины?

В каждом большом городе есть крупные строительные компании, которые имеют хорошую репутацию и всегда выполняют взятые на себя обязательства. Например, в Киеве это “Киевгорстрой”, в Харькове - Трест “Жилстрой-1”, а в Луцке - Луцкий ДСК, застраивающий практически всю область. Все это - добросовестные компании-застройщики, которые очень дорожат своей репутацией. Чтобы выбрать надежного застройщика, покупатель должен ознакомиться с возведенными этим предприятием объектами. И желательно не приобретать жилье, если в портфеле фирмы всего одна высотка, да и то - недостроенная. Тема приобретения недвижимости в новострое - довольно обширная. Не существует точного алгоритма выбора строительных компаний. Но каждому потенциальному покупателю можно дать несколько полезных советов:
  1. изучите все строительные компании в Украине, в частности в том регионе, в котором вы планируете приобретать квадратные метры. Если организация давно работает на рынке и все ее объекты сдаются в эксплуатацию без значительных задержек, то, скорее всего, это надежный застройщик;
  2. соберите информацию о самом строительном объекте: степень готовности дома, темпы строительных работ и пр; лучше всего - отправиться непосредственно на сам объект для его изучения;
  3. запросите у фирмы такие документы, как свидетельство о государственной регистрации юридического лица и устав;
  4. проверьте документы представителя компании, который имеет право укладывать договора;
  5. попросите показать лицензию, дающую компании право на строительство, обратите внимание на срок ее действия - добросовестные застройщики всегда имеют все правильно оформленные бумаги. Помните, что нужно внимательно отнестись не только к выбору надежной строительной компании, но и к изучению документов, на основании которых позже укладывается договор между фирмой и покупателем.

Какая реальная стоимость квартиры в новостройке Украины?

Цена за квадратный метр жилья, заявленная в рекламе той или иной новостройки, всегда не окончательная. Многое зависит от того, какую квартиру вы выберете: одно-, двух- или трехкомнатную (чем больше площадь, тем ниже стоимость квадратного метра), на каком этаже будут располагаться апартаменты, на какой стадии строительства объекта вы планируете приобретать жилплощадь, внесете вы 100% оплату или возьмете рассрочку. Кроме того, не стоит забывать, что вся недвижимость привязана к доллару: чем он выше, тем дороже квартира. Также при оформлении рассрочки в договоре может быть указан пункт о дальнейшем увеличении стоимости жилья. Чтобы такого не произошло, нужно требовать прописать в договоре неизменность цены апартаментов, например, до окончания строительства объекта, и фиксацию стоимости жилья в гривне, чтобы не зависеть от скачков доллара. Кроме того, во время покупки, следует обязательно проверить реальное количество квадратных метров, указанных в бумагах. Бывают случаи, когда при сдаче дома в эксплуатацию метраж повышается, и с будущего владельца требуют дополнительную плату. Чтобы избежать лишних затрат, важно ссылаться на цифры в договоре. Как выбрать самых надежных застройщиков? Обратите внимание на количество построенных и введенных в эксплуатацию объектов (чем их больше, тем лучше), на отсутствие либо наличие судебных разбирательств, вид финансирования, отзывы о той или иной строительной компании Украины на популярных форумах о недвижимости на первичном рынке. В этом разделе на нашем сайте представлен полный каталог строительных компаний Украины. У вас есть возможность ознакомиться со всей актуальной информацией, после чего приступить к выбору новостройки.
Свернуть

Сравнить

Недвижимости не найдено.
Cравнить

Избранное

Недвижимости не найдено
Просмотр избранных