ads_footer
ads_footer

NCD

1 новостройка

Компания занимается строительством и продажей квартир, офисных, и складских

г.Киев, ул. Жилянская 59, оф. 1103

Синергия

1 новостройка

Строительная фирма «Синергия» основана в 2011 году. На сегодняшний

г.Ирпень, Мечникова 101-Б

ВІР Західбуд

2 новостройки

Компания основана в 2006 году как специализированная строительная организация в

г. Львов, ул. Городецкая 23 оф.306

Novbud

1 новостройка

Строительная компания Украины, которая занимается строительством недвижимости

Strakhovskyi B.G.

1 новостройка

г.Буча, ул. Вокзальная 76/5

КНЛ Девелопмент

2 новостройки

КНЛ Девелопмент — это команда профессионалов в сфере строительства

Киевская обл., Бориспольский р-н, с. Чубинское, ул.Выставкова 1

Kiev Development Group

0 новостроек

Kiev Development Group — это украинская строительная компания, работающая на рынке жилой

КВВ Строй

0 новостроек

Застройщик KVV Stroy — это команда зарубежных и отечественных специалистов,

Киевгорстрой

36 новостроек

Компания “Киевгорстрой” является лидером строительной отрасли Украины. Это

ул. Суворова, 4-6, Киев-01010 Украина

Компания Укрбуд

40 новостроек

Строительная компания “Укрбуд” начала свою деятельность в Киеве в 2004 году. Это

02002 м. Київ, вул. М. Раскової, 23, 4й поверх

Микрорайон «Благодатный»

2 новостройки

Компания BGM строит монолитно-каркасные дома, которые позволяют делать свободные

г. Ирпень, ул. Выговского 1-Р

Житлоинвест-Гарант

2 новостройки

Компания « Житлоинвест-Гарант » создано 14 марта 2006. Целью компании

г. Борисполь, ул. Ватутина, 99,торгово-офисный центр, 4 этаж
content bottom

Строительные компании и застройщики в Украине

Кто из нас хотя бы раз в жизни не встречал на улицах огромные бигборды с рекламой о продаже квартир в строящихся или в уже построенных домах и жилых комплексах? Но кто они - эти застройщики, которые обновляют облик наших городов? Какая разница между застройщиками и…
Читать полностью

Строительные компании и застройщики в Украине

Кто из нас хотя бы раз в жизни не встречал на улицах огромные бигборды с рекламой о продаже квартир в строящихся или в уже построенных домах и жилых комплексах? Но кто они - эти застройщики, которые обновляют облик наших городов? Какая разница между застройщиками и девелоперами? И какие строительные компании Украины являются лучшими в своем деле?

Компании-застройщики: определение понятия, деятельность

Обычно застройщики - это крупные строительные компании Украины, которые работают уже длительное время и имеют большой опыт в сфере возведения новых объектов. Они знают все нюансы в сфере своей деятельности и осознают всю возложенную на них ответственность. Надежные застройщики отбирают поставщиков стройматериалов, подрядчиков и субподрядчиков для дальнейшей реализации проекта. В то же время застройщики и сами могут выступать как генеральные подрядчики и вести строительство сразу нескольких объектов.

В чем разница и сходство между застройщиками и девелоперами?

В отличие от нашей страны, в Европе понятие “застройщик” не имеет столь широкого распространения. Вместо него употребляется другое слово - “девелопер”. Это бизнесмен, занимающийся возведением и реконструкцией различных объектов недвижимости. Он контролирует весь процесс строительства, начиная от создания концепции и заканчивая поиском риэлторской фирмы для продажи объекта. Застройщик выполняет близкую роль, но его функции не предполагают настолько широкого спектра задач и сферы деятельности, ка у девелопера. Сегодня девелоперы - это юридические лица, обладающие широкими возможностями и способными привлекать для возведения зданий крупные инвестиции. В западной практике это вполне привычный вид предпринимательской деятельности, связанный с самыми различными видами строительных работ. Девелоперская контора имеет сложную разветвленную структуру и выполняет массу сложных задач, например: разработка концепции проекта, проектирование, маркетинг, заключение важных контрактов, управление строительством, техническое обоснование возведения объекта, оценка месторасположения будущего дома и другие виды деятельности.

Как выбрать лучшие строительные компании Украины?

В каждом большом городе есть крупные строительные компании, которые имеют хорошую репутацию и всегда выполняют взятые на себя обязательства. Например, в Киеве это “Киевгорстрой”, в Харькове - Трест “Жилстрой-1”, а в Луцке - Луцкий ДСК, застраивающий практически всю область. Все это - добросовестные компании-застройщики, которые очень дорожат своей репутацией. Чтобы выбрать надежного застройщика, покупатель должен ознакомиться с возведенными этим предприятием объектами. И желательно не приобретать жилье, если в портфеле фирмы всего одна высотка, да и то - недостроенная. Тема приобретения недвижимости в новострое - довольно обширная. Не существует точного алгоритма выбора строительных компаний. Но каждому потенциальному покупателю можно дать несколько полезных советов:
  1. изучите все строительные компании в Украине, в частности в том регионе, в котором вы планируете приобретать квадратные метры. Если организация давно работает на рынке и все ее объекты сдаются в эксплуатацию без значительных задержек, то, скорее всего, это надежный застройщик;
  2. соберите информацию о самом строительном объекте: степень готовности дома, темпы строительных работ и пр; лучше всего - отправиться непосредственно на сам объект для его изучения;
  3. запросите у фирмы такие документы, как свидетельство о государственной регистрации юридического лица и устав;
  4. проверьте документы представителя компании, который имеет право укладывать договора;
  5. попросите показать лицензию, дающую компании право на строительство, обратите внимание на срок ее действия - добросовестные застройщики всегда имеют все правильно оформленные бумаги. Помните, что нужно внимательно отнестись не только к выбору надежной строительной компании, но и к изучению документов, на основании которых позже укладывается договор между фирмой и покупателем.

Какая реальная стоимость квартиры в новостройке Украины?

Цена за квадратный метр жилья, заявленная в рекламе той или иной новостройки, всегда не окончательная. Многое зависит от того, какую квартиру вы выберете: одно-, двух- или трехкомнатную (чем больше площадь, тем ниже стоимость квадратного метра), на каком этаже будут располагаться апартаменты, на какой стадии строительства объекта вы планируете приобретать жилплощадь, внесете вы 100% оплату или возьмете рассрочку. Кроме того, не стоит забывать, что вся недвижимость привязана к доллару: чем он выше, тем дороже квартира. Также при оформлении рассрочки в договоре может быть указан пункт о дальнейшем увеличении стоимости жилья. Чтобы такого не произошло, нужно требовать прописать в договоре неизменность цены апартаментов, например, до окончания строительства объекта, и фиксацию стоимости жилья в гривне, чтобы не зависеть от скачков доллара. Кроме того, во время покупки, следует обязательно проверить реальное количество квадратных метров, указанных в бумагах. Бывают случаи, когда при сдаче дома в эксплуатацию метраж повышается, и с будущего владельца требуют дополнительную плату. Чтобы избежать лишних затрат, важно ссылаться на цифры в договоре. Как выбрать самых надежных застройщиков? Обратите внимание на количество построенных и введенных в эксплуатацию объектов (чем их больше, тем лучше), на отсутствие либо наличие судебных разбирательств, вид финансирования, отзывы о той или иной строительной компании Украины на популярных форумах о недвижимости на первичном рынке. В этом разделе на нашем сайте представлен полный каталог строительных компаний Украины. У вас есть возможность ознакомиться со всей актуальной информацией, после чего приступить к выбору новостройки.
Свернуть

Сравнить

Недвижимости не найдено.
Cравнить

Избранное

Недвижимости не найдено
Просмотр избранных